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賃貸の正体

賃貸の物件で室内の戸に鍵を付けたいんですがやっぱり大家は嫌がるんでしょうか？

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賃貸マンションでの備え付きエアコンなんですが、とても古いもので94年製でした…こんなに古いものであれば性能はもちろん電気代もかかります。
こういう場合、オーナー負担などで安く交換可能してくれるんでしょう?補足です。
都内で兄弟で暮らしているんですが、いかせん古いエアコンのせいかエアコンのある部屋から隣の部屋まで涼しくなりません。
その為、エアコンやら扇風機の購入を考えていたのですが、あたらめて備え付きエアコンの製造年数をみてビックリで、、、、もしや交換してもらえるんじゃないのか？
と思いまして質問しました。
もちろん契約条件等で、できるできないあるかもしれませんが無知なこともあり投稿させていただきました。
ご回答よろしくお願いします。
ただ契約書等は兄がもっている為、何かわかればこちらに追記できれば追記したいと思います。

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